地址被列入“地址异常”怎么办？如何解除？

地址被列入“经营异常名录”是很多企业，尤其是初创中小企业常遇到的问题。别担心，只要按照正确的流程处理，是可以解除的。

首先，了解地址被列入异常的原因

通常，市场监管部门（原工商局）将企业列入“地址异常”的主要原因有两个：

1. ​通过登记的住所或者经营场所无法联系​
   • ​实地核查找不到人​：市场监管部门会不定期对企业注册地址进行抽查，如果上门发现办公室无人、没有公司招牌、或者根本不存在这个地址，就会被列入异常。
   • ​信函无人签收​：市场监管部门会向注册地址邮寄信函（《企业住所（经营场所）核查函》），如果连续两次无人签收，也会被列入异常。
     
2. ​未按时公示企业信息​
   • 虽然这条更常导致“信息公示异常”，但如果地址信息公示不实，也可能间接引发地址核查。

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解除地址异常的完整流程和解决方法

请根据您的实际情况，选择对应的解决方案：

方案一：原地址解除（如果公司注册地址真实，且还在那里办公）

这是最简单、最常用的方法。前提是您能确保当前注册地址可以正常接收信函和配合核查。

​操作步骤：​​

1. ​查询与确认​
   • 登录您公司所在地的​“国家企业信用信息公示系统”​​ 或 ​市级市场监管管理局官网。
   • 查询企业详情，确认被列入异常的具体原因和决定机关（通常是您公司注册地所属的市场监管所）。
2. ​准备材料​
   • 《企业移出经营异常名录申请表》（在市场监管局网站下载或现场领取）。
   • ​地址证明材料​：这是核心文件。通常是：
     • 《房屋所有权证》或《不动产证》复印件。
     • 租房合同复印件（当前生效的）。
     • 房屋租赁发票或水电费发票复印件（最近1-3个月的，证明您确实在此经营）。
   • 营业执照副本复印件。
   • 法定代表人身份证复印件。
   • 有些地区可能需要由法定代表人携带身份证原件亲自办理。​
3. ​等待审核与移出​
   • 核查通过后，市场监管所会出具《企业移出经营异常名录审批表》，上报至区级市场监管局审批。
   • 审批通过后，一般在5个左右工作日内，异常状态就会被解除，并在“国家企业信用信息公示系统”上公示。

方案二：变更地址解除（如果原地址已无法使用或不想再用）

如果原来的注册地址已经无法联系（例如，退租了、拆迁了），那么就需要通过变更公司地址的方式来解除异常。

​操作步骤：​​

1. ​寻找新地址​
   • 找到一个真实、可靠的新经营场所（可以是办公楼、商铺等，需能提供房产证明）。
   • ​重要提示​：新地址必须符合规定，​不能是虚假地址，否则后续核查还会出问题。
2. ​办理地址变更登记​
   • 登录“政务服务网”或市场监督管理局官网，提交 ​​“公司住所变更”​​ 登记申请。
   • 在线填写资料，上传新地址的房产证明文件和租赁合同等。
   • 审核通过后，携带书面材料到政务大厅窗口换取新的《营业执照》。
3. ​申请移出异常名录​
   • 取得新的营业执照后，携带以下材料到原注册地的市场监管所申请移出异常：
     • 《企业移出经营异常名录申请表》
     • ​新的营业执照副本复印件
     • ​新地址的房产证明、租赁合同等材料
     • ​法定代表人身份证复印件
   • 工作人员会核实您已通过变更手续解决了“无法联系”的问题，从而将企业移出异常名录。

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地址异常的严重后果

如果不及时处理，会给企业带来很多麻烦：

• ​信用受损​：异常信息会在“国家企业信用信息公示系统”上向社会公示，任何合作伙伴、客户、银行都能看到，严重影响公司信誉。
• ​业务受限​：无法参与政府采购、工程招标、银行贷款、授予荣誉称号等工作。
• ​出口退税受限​：税务局可能会暂停为您办理出口退税。
• ​吊销营业执照​：连续3年未履行公示义务且未申请移出的，将被列入严重违法失信企业名单，法定代表人、股东等高管任职将受限，甚至可能被吊销营业执照。

温馨提示

• ​费用问题​：如果自己办理，通常只有变更地址的官费（几十到一百多元）。如果找财税代理公司代办，他们会收取服务费（几百到上千元不等），但可以节省您的时间和精力。
• ​预防胜于治疗​：确保注册地址真实有效，能及时签收法律信函。如果公司搬迁，一定要及时办理地址变更手续​！

建议您立即登录“国家企业信用信息公示系统”查询公司状态，并尽快根据上述流程进行处理。